齊魯網(wǎng)·閃電新聞6月4日訊 青州市積極推進(jìn)“舊房煥新”工程，通過(guò)政策扶持、活動(dòng)促銷(xiāo)、服務(wù)優(yōu)化等多維發(fā)力，將舊房改造與消費(fèi)升級(jí)、投資拉動(dòng)深度融合，探索出一條模式多元、方式靈活的新路徑，進(jìn)一步釋放舊房裝修市場(chǎng)消費(fèi)潛力。

　　青州市長(zhǎng)運(yùn)公司宿舍建于20世紀(jì)90年代，近日，小區(qū)內(nèi)一套70余平方米的老舊房子，經(jīng)過(guò)中介公司的打造，外觀和家居設(shè)施煥然一新。

　　山東億誠(chéng)不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司聯(lián)升店經(jīng)理郝瑞雪介紹說(shuō)，在保證整體架構(gòu)不改變的情況下，進(jìn)行全屋整裝，從墻磚、地磚、板材，到家具家電，所有都采用一線(xiàn)或者品牌的產(chǎn)品，首先保證環(huán)保和安全。設(shè)計(jì)師針對(duì)不同地段不同樓層進(jìn)行科學(xué)化、現(xiàn)代化空間改造，保證了住房的便捷舒適，提升了住房者的生活品質(zhì)。

　　針對(duì)城區(qū)“老破小”房屋普遍存在的配套設(shè)施落后、裝修陳舊、流通滯緩等問(wèn)題，青州市各房屋中介機(jī)構(gòu)創(chuàng)新推出了“對(duì)賭式”裝修服務(wù)模式。該模式是由中介機(jī)構(gòu)先行墊資對(duì)老舊房屋實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化改造，通過(guò)限時(shí)銷(xiāo)售保障業(yè)主權(quán)益，最終實(shí)現(xiàn)“買(mǎi)方拎包入住、賣(mài)方快速回款”的良性循環(huán)。截至目前，已成功交易房屋23套。

　　山東億誠(chéng)不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司經(jīng)理?xiàng)钪緩?qiáng)表示，先付房主一部分訂金，然后我們進(jìn)行裝修改造，時(shí)間在8個(gè)月之內(nèi)，讓房主拿到全款。出售以后，我們先收回裝修成本，實(shí)現(xiàn)買(mǎi)方拎包入住，最大限度的讓業(yè)主得到實(shí)惠。

　　在“舊房煥新”行動(dòng)中，除了“對(duì)賭式”裝修，青州市還同步推行“收購(gòu)煥新”、“活化利用”、舊改裝修三種模式，通過(guò)量身定制個(gè)性化裝修方案、整樓翻新出租、局部翻新、全屋改造等多種方式，打造老舊房屋更新?lián)Q代的內(nèi)生動(dòng)力和規(guī)模效益。

　　威亞小區(qū)一套2000年建成的老房子就是舊房裝修改造模式的受益者之一，經(jīng)過(guò)改造后，老房子有了地暖，老舊的窗戶(hù)和家具全部更新，曾經(jīng)發(fā)黃的墻面經(jīng)過(guò)重新粉刷后也變得整潔明亮。

　　針對(duì)老舊小區(qū)住房家居設(shè)施老化等問(wèn)題，青州市組織中百益家園等家居裝修企業(yè)提供“菜單式”服務(wù)，龍8技術(shù)支持從墻面翻新到廚衛(wèi)改造，從陽(yáng)臺(tái)利用到全屋煥新，讓“老房子”變成更宜居的“好房子”。龍8技術(shù)支持目前已經(jīng)為30余個(gè)小區(qū)完成370余套舊房裝修改造。

　　中百益家園青州店店長(zhǎng)張文軍介紹說(shuō)，在政企雙補(bǔ)的情況下，來(lái)讓更多的消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)從老房子到新房子的“煥”新。下一步，也會(huì)積極探索新的模式和社區(qū)聯(lián)合做輕裝輕改舊改驛站，讓消費(fèi)者不出家門(mén)就能享受到舊房換新服務(wù)，也讓更多的消費(fèi)者通過(guò)家裝品質(zhì)的換新實(shí)現(xiàn)生活的升級(jí)。

　　舊房“煥新”行動(dòng)不僅改善了居住環(huán)境，更激活了家裝消費(fèi)市場(chǎng)，目前，老舊房屋正以更高效、環(huán)保的方式實(shí)現(xiàn)品質(zhì)升級(jí)，青州市也借力推動(dòng)實(shí)施提振消費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，加力擴(kuò)圍開(kāi)展消費(fèi)品以舊換新，擴(kuò)大服務(wù)消費(fèi)，讓居民樂(lè)享“煥新”生活。

　　濰坊青州市商務(wù)局付鑫鋒介紹說(shuō)，青州市商務(wù)局將繼續(xù)結(jié)合家電以舊換新和家裝廚衛(wèi)煥新補(bǔ)貼活動(dòng)，引導(dǎo)更多商家積極參與舊房煥新行動(dòng)，讓老百姓得到更多實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，并且繼續(xù)指導(dǎo)中百益家園、歐亞達(dá)等家裝企業(yè)做好一站式“煥新”服務(wù)，提升服務(wù)品質(zhì)，讓老百姓真正感受到便捷，提升居民生活品質(zhì)。

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